Межевание земельных участков часто называют кадастр участка. Определение границ земельного участка и уточнение его площади, проводится с целью внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости, единый государственный реестр недвижимости.
Проще говоря, чтобы границы земельного участка были видны на публичной кадастровой карте, и вашу территорию не могли использовать третьи лица в своих целях. К примеру, прокладка воздушной линии ЛЭП, нефтепровода, автомобильной дороги, газопровода и т.д. случается, что при проектировании и прокладке новых автомобильных магистралей или расширении существующих, при отсутствии сведений о координатах вашего земельного участка в государственном кадастре недвижимости, его попросту не увидят и проложат дорогу по вашему земельному участку.
В целях предотвращения подобных ситуаций, мы готовы выполнить кадастровые работы по уточнению границ и внесению сведений в единый государственный реестр недвижимости в кратчайшие сроки и по разумной цене.
Также уточнение границ проводится для определения спорных границ с соседними участками, для установления их раз и навсегда.
Межевание участков кадастровыми инженерами проводится один раз и действует в течение существования земельного участка. Бывают случаи, когда кадастр земельного участка делают повторно. К примеру, произошел сбой в Росреестре, и на ваш участок налезла граница смежного участка. В таком случае готовится межевой план на исправление кадастровой (реестровой) ошибки.
К примеру, вы с соседом не ставили между собой забор и находились в дружеских отношениях, но настал тот день, когда он решил продать участок. Пришел новый сосед и решил поставить забор, считая, что часть вашего земельного участка принадлежит ему. Данный вопрос можно решить только путем проведения кадастровых работ по определению координат поворотных точек, где четко будет видно, где чей участок и какова его площадь. В связи с изменениями в законодательстве с 1 января 2018 года, участки, чьи границы не определены, и сведения о координатах не внесены в единый государственный реестр недвижимости, не смогут участвовать в сделках, таких как купля-продажа, дарение, наследование, завещание. То есть, если вы решили подарить или продать свой земельный участок, но межевание на него не проводилось, нотариус откажет вам в сделке. Также при оформлении наследства на не межеванный участок, у наследников могут возникнуть большие трудности для вступления в права, и им придется очень трудно, вплоть до судебных разбирательств.
Штат высококвалифицированных специалистов поможет избежать неприятных судебных процедур и определить границы вашего участка методом спутниковых измерений. При выполнении данного вида работ, заказчику выдается межевой план на бумажном и электронном носителях.
Высокая скорость работы
Бесплатные консультации
Личный инженер
Конфидициальность
